L'hébergement est un actif prisé du Pays de Fayence. Près du lac de Saint-Cassien, un hôtel se valorise sur son exploitation et son classement. Cession confidentielle.
Estimer mon hôtelVendre un hôtel à Montauroux (ou un hôtel-restaurant), c'est céder un outil d'hébergement, une exploitation et souvent des murs. Montauroux vit à deux rythmes : un village perché commerçant toute l'année et une forte affluence estivale autour du lac de Saint-Cassien, l'un des pôles touristiques du Pays de Fayence. La proximité du lac de Saint-Cassien et de l'arrière-pays azuréen soutient l'occupation estivale, un argument de valeur pour le repreneur.
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Le prix dépend du nombre de chambres, du classement, du taux d'occupation, du RevPAR et de l'état du bâti. La question murs et fonds est centrale : on peut vendre l'exploitation seule, ou l'ensemble immobilier. Nous estimons les deux séparément et bâtissons un dossier complet (comptes, licences, personnel, travaux).
Exploitation seule ou ensemble immobilier.
Personnel et réservations préservés.
Classement Atout France, état des chambres, taux d'occupation.
RC pro et multirisque de l'exploitant.
Un premier échange confidentiel pour estimer murs et fonds.
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