Vente d'un hôtel à Montauroux
L'hébergement est un actif prisé du Pays de Fayence. Près du lac de Saint-Cassien, un hôtel se valorise sur son exploitation et son classement. Cession confidentielle.
Vendre un hôtel à Montauroux (ou un hôtel-restaurant), c'est céder un outil d'hébergement, une exploitation et souvent des murs. Montauroux vit à deux rythmes : un village perché commerçant toute l'année et une forte affluence estivale autour du lac de Saint-Cassien, l'un des pôles touristiques du Pays de Fayence. La proximité du lac de Saint-Cassien et de l'arrière-pays azuréen soutient l'occupation estivale, un argument de valeur pour le repreneur.
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Ce qui fait la valeur d'un hôtel
Le prix dépend du nombre de chambres, du classement, du taux d'occupation, du RevPAR et de l'état du bâti. La question murs et fonds est centrale : on peut vendre l'exploitation seule, ou l'ensemble immobilier. Nous estimons les deux séparément et bâtissons un dossier complet (comptes, licences, personnel, travaux).
Notre accompagnement
Estimation murs et fonds séparés
Exploitation seule ou ensemble immobilier.
Cession confidentielle
Personnel et réservations préservés.
Classement pris en compte
Classement Atout France, état des chambres, taux d'occupation.
Reprise assurée
RC pro et multirisque de l'exploitant.
Questions fréquentes
Peut-on vendre l'hôtel sans les murs ?
Le classement compte-t-il dans le prix ?
La saisonnalité est-elle un frein ?
Le classement en étoiles compte-t-il pour la vente ?
Vendre votre hôtel à Montauroux ?
Un premier échange confidentiel pour estimer murs et fonds.
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